Insonorisation | Hausbau Helden

Lorsque chaque pas et chaque son dans la maison perturbent la concentration, que chaque filet d’eau qui clapote dans les conduites d’eau met les nerfs à rude épreuve et que même les conversations normales dans la pièce voisine empêchent de dormir, la qualité de vie tend à la longue vers zéro, même dans sa propre maison. Sans parler des dommages pour la santé causés par des niveaux sonores constants.

Niveau de pression acoustique

Selon les mesures effectuées par la Bundesvereinigung Initiative Hören e.V., la qualité du sommeil est déjà affectée par un niveau de pression acoustique inférieur à 50 décibels (dB) – c’est tout au plus le niveau sonore des bruits de déplacement et d’action habituels des personnes dans un salon. Pas de doute : l’insonorisation représente un aspect central et durable du confort et ne devrait donc en aucun cas être sous-estimée.

Les maîtres d’ouvrage de maisons individuelles devraient donc mettre sous toit une insonorisation efficace dès le stade de la planification. « Une fois la maison aménagée, il est très difficile de compenser ces défauts », explique Andreas Garscha de l’Association des maîtres d’ouvrage privés (VPB), bureau régional de Stuttgart. Dans un tel cas, il faudrait rouvrir les murs, isoler les conduites en dessous et peut-être même poser et coller de nouveau les sols.

C’est pourquoi Garscha conseille d’utiliser des Mesures d’insonorisation doivent être fixées à l’avance par contrat avec l’architecte ou l’entrepreneur. Sur la base de l’expérience, il ne faut pas compter sur le promoteur pour prendre en compte d’une manière ou d’une autre la meilleure isolation acoustique. « Dans la plupart des cas, les maîtres d’ouvrage ne sont pas correctement informés sur l’insonorisation », explique l’ingénieur diplômé et architecte indépendant de Sindelfingen. Mais s’il n’y a pas d’accord sur l’insonorisation à fournir et s’il ne ressort pas du contrat qu’une certaine mesure d’insonorisation doit être respectée, l’entrepreneur reste responsable de l’insonorisation selon les règles de l’art. « règles reconnues de la technique » coupable.

Définir l’insonorisation par contrat

La plupart des modèles de contrat ne contiennent effectivement pas d’accords particuliers sur une « protection accrue contre le bruit ou l’insonorisation ». Ce qui, en cas de doute, contraint les maîtres d’ouvrage à des renégociations, généralement coûteuses. Dans le cas le plus favorable, les promoteurs immobiliers ne se préoccupent tout simplement pas de l’insonorisation et formulent, par pure commodité, la norme courante. Norme DIN 4109. Mais on oublie souvent qu’il existe encore deux autres réglementations : la l' »annexe 2″ à la norme DIN 4109 ainsi que la VDI 4100dont cette dernière connaît deux autres niveaux d’insonorisation pour des exigences accrues.

Le site DIN 4109 présente toutefois deux inconvénients majeurs : D’une part, elle date de l’époque de la réunification, d’autre part, elle ne contient que les exigences minimales qui sont « règles reconnues de la technique » ne sont pas conformes. Les maisons individuelles et leurs niveaux sonores intérieurs y figurent, mais ne sont pas suffisamment pris en compte. Cela fait maintenant 20 ans que l’industrie et les experts en construction planchent sur une révision de cette norme, « mais les résultats sont loin d’être en vue », fait remarquer Garscha.

Avec l' »annexe 2″, la norme DIN 4109 contient certes depuis un certain temps une modification pour une « protection acoustique préventive accrue dans les bâtiments ». Selon les conseils des experts, les maîtres d’ouvrage de maisons individuelles devraient absolument se faire garantir par contrat, en plus de cette dernière DIN ou de la VDI 4100, ce que l’on appelle les « règles reconnues de la technique » afin d’obtenir une insonorisation suffisante. « Cela signifie que l’on applique des mesures d’insonorisation qui ont généralement fait leurs preuves », explique l’ingénieur Garscha. Et elles sont généralement applicables sur le plan juridique.

Le site les « règles reconnues de la technique » (aRdT) comprennent aussi bien les matériaux de construction que les mesures de construction. Par exemple, depuis de nombreuses années déjà, le la chape flottante a généralement fait ses preuves en tant que sol quasiment neutre sur le plan sonore et s’est établie dans la pratique. Pour qu’elle fonctionne, il faut toutefois que la chape soit posée de manière professionnelle et sans erreur : Il doit être séparé du plafond de l’étage porteur correspondant ainsi que des murs d’accompagnement par une Couche d’isolation et Bordures doivent être complètement découplées. « Sinon, il en résulte une pont acoustique classique« , dit Garscha, « tout comme les conduites non ou mal isolées dans les murs ».

Éviter les ponts acoustiques

En outre, les ponts acoustiques suivants se sont avérés particulièrement critiques les conduites d’eau. « Si elles ne sont pas insonorisées à l’aide de colliers, de manchettes ou de manchons avant d’être bétonnées, vous entendrez plus tard le moindre petit ruissellement ». Parmi les règles reconnues de la technique, on compte également Isolation contre les bruits d’impactqui doit être parfaitement posée, en particulier sur les combles ou les planchers en pointe ainsi que sous les planchers en bois. Sinon, chaque pas résonne dans toute la maison.

En outre, les maîtres d’ouvrage devraient prévoir des Portes et étanche Fenêtres car le son cherche généralement l’élément le plus faible pour se déplacer », explique l’expert en construction Garscha. Les personnes qui construisent directement en bordure de route ou à proximité immédiate de voies ferrées devraient donc opter pour des fenêtres avec une une classe d’isolation acoustique plus élevée de l’entreprise.

Quiconque s’intéresse à une maison mitoyenne ou à une maison jumelée doit se préoccuper tout particulièrement de l’insonorisation par rapport au bâtiment adjacent. Par rapport au voisin direct, il faut prévoir deux pièces entièrement insonorisées. des cloisons de séparation de maison découplées doivent être prévues. Mais qu’il s’agisse d’une maison jumelée ou d’une maison individuelle, toute personne souhaitant déterminer la nature et la qualité des sources de bruit extérieures du site avant de commencer les travaux doit s’adresser à son administration locale et lui demander une carte locale du bruit.

De même, la Acoustique à l’intérieur de la maison peut poser des problèmes. Les surfaces lisses et dures, particulièrement appréciées dans les habitations modernes, réfléchissent le son, ce qui peut entraîner des effets de réverbération désagréables. Ceux-ci peuvent toutefois être atténués par des mesures d’architecture intérieure : Les surfaces douces, rugueuses et à pores ouverts, c’est-à-dire par exemple les textiles d’ameublement de tout type et les matériaux d’aménagement intérieur spéciaux tels que Absorbeur de sonLes absorbeurs acoustiques atténuent le bruit dans les pièces d’habitation. L’acoustique des pièces devrait être abordée avec le planificateur, surtout dans le cas des plans ouverts, très appréciés aujourd’hui, afin que des mesures appropriées puissent être prises à temps.

C’est justement parce que le thème de l’insonorisation est si complexe qu’Andreas Garscha recommande aux maîtres d’ouvrage de se faire conseiller dès le début par un expert indépendant, au mieux de la manière suivante
Il est conseillé de faire lire la description de la construction d’une maison individuelle avant de signer le contrat, « afin d’éviter de conclure des accords non souhaités en ignorant les règles ».

Une exécution soignée est décisive pour l’insonorisation

Dans ce contexte, le respect des règles exige de la part de la direction des travaux plus de soin que d’efforts. En effet, en raison des nombreuses erreurs possibles et des conséquences considérables des défauts, même les plus minimes, il est vivement recommandé de procéder à un contrôle pendant l’exécution, par exemple par un conseiller de la VPB, qui se considère également comme une association de protection des consommateurs dans le secteur de la construction.

« Il ne faut pas économiser sur ce point, car les coûts d’une insonorisation efficace ne sont pas si élevés que cela », explique Garscha. Des matériaux de construction de meilleure qualité et un engagement plus important permettent en fin de compte d’atteindre un niveau beaucoup plus élevé. Le montant des coûts pour une contrôle de qualité pendant la construction il évalue entre 0,5 et 1 % du montant de la construction.

Les maîtres d’ouvrage techniquement avertis, mais aussi les architectes, les acousticiens du bâtiment et les planificateurs de construction peuvent se servir d’un logiciel à cet égard : La société KS-Original GmbH, un fabricant de briques silico-calcaires, a mis au point un logiciel pour la construction de bâtiments. calculateur numérique d’insonorisation qui permet de représenter toutes les voies de transmission du bruit dans une maison et de calculer l’isolation acoustique nécessaire après avoir saisi toutes les valeurs pertinentes.

Outre la brique silico-calcaire, le logiciel peut également intégrer dans les calculs d’autres matériaux de construction massifs comme par exemple la brique, le béton ou le béton cellulaire. De cette manière, les bâtiments peuvent être optimisés à l’avance sur ordinateur sur le plan acoustique.